マンション管理員
マンション管理人・管理人
マンション管理会社の社員として、管理委託契約に基づき共用部分の管理や居住者対応などの日常管理業務を行う仕事。受付、点検、立会い、報告連絡が中心で、居住者からは管理人さんと呼ばれることが多い。管理会社の担当者と緊密に連携しながら業務を進める。
平均年収370.1万円平均年齢 57.6歳
人手不足度（有効求人倍率）0.66倍全職業の平均 1.18倍
求人の月給20.9万円ハローワーク求人の平均
未経験から入れる経験不要と答えた割合 75%
人手不足度有効求人倍率・同じ分野の職種と比較
求職者1人に対して求人が0.7件ある状態。求人より求職者が多く、選ばれる側になる。
年収の水準同じ分野の職種と比較
この年収は統計の職業区分ごとの推計値で、マンション管理員だけの値ではない。同じ区分の駐車場管理も同じ370.1万円になる。
賃金構造基本統計調査（2025年）をもとにした推計。平均年齢57.6歳、月の労働時間157時間、時給換算1,880円。
マンション管理員になるには
- なるには
- 資格や学歴は不問で、定年退職者など中高年の再就職先として選ばれることが大半。採用後は各社の研修や現場実習を経て勤務に就く。
- 働き方
- 管理方式は常駐、日勤、巡回、無人の4種類があり、勤務体系はそれぞれ異なる。雇用の多くは契約社員、アルバイト、パートで、正社員はほとんどない。
- 就業者数
- 146,920人
事故のリスクこの仕事で起きやすいこと
- 荒天時にも屋外での見回りや点検が必要になる
- 夜間に緊急のトラブル対応を求められることがある
- 外回りや立ち作業が多く、健康で機敏に動けることが求められる
マンション管理員についてよくある質問
- マンション管理員の年収はどれくらい？
- 平均年収は370.1万円（平均年齢57.6歳、月157時間労働）。ハローワーク求人の月給は平均20.9万円。年収は職業区分ごとの推計値。
- マンション管理員は人手不足？
- 有効求人倍率は0.66倍で、全職業の平均（1.18倍）の0.6倍。求人より求職者が多く、選ばれる側になる。
- 未経験でもマンション管理員になれる？
- 入職前の実務経験が「特に必要ない」と答えた人は75%。資格や学歴は不問で、定年退職者など中高年の再就職先として選ばれることが大半。
出典：厚生労働省「職業情報提供サイト（job tag）」のデータを加工して作成。2026.11.08時点。